부동산 관련 유용한 사이트들 - 추세편

추세보기에 좋은 사이트

 

kb부동산

: 표본데이터 65,000 이상으로 가장 많음

  현장 공인중개사가 직접 입력

  반영률 제일 빠름

  하지만 그 반영률이 오를 땐 빠르지만 떨어질 땐 상승에 비해 빠르지 않다.

https://kbland.kr/map?xy=37.5205559,126.9265729,17

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

 

 

한국 부동산원

: 실제 신고'된' 거래 가격으로 판단

  표본 데이터가 KB부동산에 비해서는 적음

  표본아파트가 오를 땐 반영이 빠르지만,

  표본이 아닌 주변만 오르고 있을 때는 반영이 느릴 때가 있다.

  신고된 금액으로 반영되므로 실제 체감이 약 한달쯤 느린 편

https://www.reb.or.kr/reb/main.do

한국부동산원

 

부동산지인

: 부동산원과 마찬가지로 실제 신고액으로 만듦.

  부동산원의 문제점을 알고 있어 

  실제 신고액 기준에 +지역매물 평균치를 같이 반영

  더 좋은 정보는 유료로 제공됨

https://aptgin.com/root_main

부동산지인

 

취합하는 데이터의 방식이 다르므로 데이터의 오류를 범하지 않는 것이 중요하다.

뉴스나 신문기사에 어떤 지역의 상승세가 나오면 기사만 볼 것이 아니라 관련 데이터를 찾아보는 훈련이 필요하다.