서울 강남의 대표적인 부촌인 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역이 토지거래허가구역에서 해제된다면 부동산 시장에 미치는 영향이 상당할 것입니다. 이들 지역은 서울에서도 주거·상업·업무 기능이 강한 핵심 지역으로, 규제가 해제될 경우 다양한 변화를 초래할 가능성이 큽니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지와 시장 안정화를 위해 정부나 지자체가 지정하는 구역입니다.이 구역에서는 일정 면적 이상의 부동산을 매입할 때 구청 등의 허가를 받아야 하며, 실거주 목적이 아닌 투자 목적의 매매가 제한됩니다.현재 서울에서는 강남구(삼성·대치·청담동)와 송파구(잠실동)가 2020년부터 토지거래허가구역으로 지정되어 있었으며, 주택·토지 거래가 상당히 제한적이었습니다.2. 토지거래허가구역 해제 시 예상 영..