임장으로 걷기

국토교통부가 8·8 주택공급 방안의 후속 조치로 신규 택지 후보지 4곳을 발표했습니다. 국토부는 이들 후보지에 대해 "환경적 보전 가치가 낮은 개발제한구역과 공장·창고 등이 난립해 난개발됐거나 난개발이 우려되는 지역으로 계획적·체계적 개발이 필요한 곳"이라고 설명했습니다. 신규 택지 후보지는 ▲ 서울 서초 서리풀지구 221만㎡(2만가구) ▲ 경기도 고양 대곡 역세권 지식융합단지 199만㎡(9천400가구) ▲ 경기도 의정부 용현 81만㎡(7천가구) ▲ 경기도 의왕 오전왕곡 187만㎡(1만4천가구)입니다.https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015026778?sid=100 서초·고양·의왕·의정부 등 4곳에 그린벨트 풀어 5만가구 짓는다서초 원지·우면동 일대 2만가구…..

오늘 미국이 금리인하를 했습니다.그래서 오늘 빅스텝, 빅컷이라는 말이 많이 들리는데 이 뜻이 뭘까요?https://n.news.naver.com/article/056/0011802639 미, 금리 0.5%p 내려 4.75~5.0%로…한미금리차 1.5%p로 줄어미국 중앙은행인 연방준비제도가 4년반 만에 기준 금리를 인하했습니다. 연준은 현지시각, 18일 이틀간의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마무리하면서 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%n.news.naver.com 간단하게 결론부터 얘기 하자면  베이비 스텝(Baby step): 기준금리를 0.25%p 인상빅스텝(Big step) : 기준금리를 0.5%p 인상자이언트 스텝(Giant step) : 기준 금리를 0.75%p 인상..

그런데... 기사에 처음 나오는 도야마시 얘기와 나머지 뒷부분의 내용은 별개인듯 합니다.도야마시는 정말 지속가능한 도시를 위함이지만나머지 예로 나오는 곳들은 도심 복판에 용적률을 높여더 압축되면서도 환경개선을 통한 관광성까지 고려한 사업들인듯 합니다. 아래 간단히 보면 도야마'시'와 용산구의 면적과 인구만 봐도 용산은 이미 지나치게 밀집되어 있죠....뒤에 예를 든 도시나 건물들의 링크 첨부하였습니다.   https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003854849?sid=101 ‘콤팩트 시티’로… 인구 감소 시대에 도시 소멸 막는다부동산 개발업계 대안으로 떠올라 일본 도쿄에서 북서쪽으로 250km거리에 있는 도야마(富山)시는 2005년만 해도 ‘소멸 위기’를 걱정하던..

스트레스DSR이란 대출한도를 산정할 때 스트레스금리(가산금리)를 부과해 한도를 더 줄이는 제도금리 상승기에 변동금리 대출상품의 원리금부담의 과도증가함을 고려해, 대출을 받을 때부터 금리 상승에 따른 원리금 증가분을 미리 한도에서 빼겠다는 취지이 때 적용하는 가산금리는 대출한도 계산에만 쓰고, 실제 대출금리에 부과되는 것은 아니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005078946 소득 5000만원 주담대 한도, 수도권 2800만원·비수도권 1300만원 감소오는 9월부터 수도권 소재 주택을 담보로 은행에서 대출을 받으면 대출 한도가 수천만원 감소한다. 특히 수도권과 비수도권을 구분해 수도권 대출 한도가 더 줄어든다. 다만 이달 말까지 주택매n.news.nave..

https://www.law.go.kr/lsInfoP.do?lsId=007292&ancYnChk=0#0000 본문" data-og-description="" data-og-host="www.law.go.kr" data-og-source-url="https://www.law.go.kr/lsInfoP.do?lsId=007292&ancYnChk=0#0000" data-og-url="https://www.law.go.kr/lsInfoP.do?ancYnChk=0&lsId=007292#0000" data-og-image=""> 공인중개사법 시행규칙 | 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 www.law.go.kr이렇게 보면 어려우니까... ^^;;;간단한 카드뉴스를 가져왔습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004380829?sid=101 [단독] 국토부, '전국 10만실' 생숙 용도전환 지원한다정부가 생활숙박시설의 '준주택' 전환을 지원한다. 아파트 착공 물량이 줄면서 주택 공급 절벽에 대한 우려가 커지자 빌라·다세대 등 비(非)아파트를 강화하는 방안의 일환으로 풀이된다. 서울n.news.naver.com기사요약- 16일 건설업계에 따르면 국토교통부가 이달 중 생활숙박시설 제도개선안을 발표할 예정- 숙박업신고를 하지 않을 경우 공시가격의 10% 부과예정인 이행강제금의 시차부과- 거주목적으로 이용할 수 있도록 지난해 10월까지 한시허용했던 오피스텔 용도변경 특례기간 연장- 국토부는 인근부지 확보해 주차공간 마련 등 주거의 최소기준..

개정된 2024년 지방세입 관계법 개정안 용입니다.자세한 내용은 하단에 화일이 첨부되어 있으며, 보여지는 것은 행안부의 카드뉴스 같은 자료입니다.  그리고 개정안 중 부동산 관련된 내용으로만 정리된 내용입니다.

관련기사https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005021362?sid=101 "수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적"정부가 미분양이 늘고 있는 지방 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 다음달 출시한다. 그동안 무너지는 지방 건설업계의 구원투수 역할로 여러 차n.news.naver.com 기사 요약- 정부는 미분양이 늘고 있는 지방부동산 시장의 유동화를 위해 정부가 CR리츠를 다음달 출시- 국토부는 연내 미분양 주택매입을 시작할 수 있게 심사기간 단축-  CR리츠는 시행·시공사 등 투자자가 리츠를 설립해 지방 미분양 주택을 매입·운영하는 형태- 미분양 아파트는 리츠 운용기간 임대로 공급. - 투자금과 임대보증금으..

8.8. 부동산 대책이 나오고 바로 어제 토지거래 허가구역이 발표되었습니다. 토지거래허가제란? 허가 구역 내에 있는 토지에 관한 소유권이나 지상권을 이전하거나 계약체결, 허가변경의 경우 당사자가 시군구청장의 허가를 받아야 합니다.간단히 얘기하면 지정된 구역의 땅을 거래할 때 정부나 지자체의 허가를 받아야 하며, 예외적인 경우는 일반적으로 상속, 증여, 경매, 지정면적 이하로 거래하는 경우입니다. 허가를 요하는 면적은 아래와 같습니다. 토지거래 허가제도에 관한 자세한 사항은 아래의 서울시 부동산정보광장 내용을 참조해 주시기 바랍니다.https://land.seoul.go.kr/land/other/contractGuide.do 토지거래허가 > 토지거래허가 제도안내" data-og-description="" ..

지난주부터 기대를 하라고 예고편을 때렸던 부동산 대책이 나왔네요.지방의 소멸과 지방의 미분양을 걱정하면서또다시 서울과 수도권 쏠림을 부추기는.....지방의 소멸을 기원하자는건가 싶네요..  서울시민아니고 국민주거안정인데... 왜 내용은 거의 다 서울, 수도권인가요...   뉴스원 기사가 정리가 잘 되어 있습니다.https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007719054?sid=101 서울 '그린벨트' 12년 만에 푼다…정부 "수도권 8만가구 '택지' 공급"(종합)[8.8부동산대책]정부가 서울 등 수도권 핵심 입지에 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 총 8만 가구 규모의 '신규택지'를 조성한다. 이는 당초 계획(2만 가구) 대비 4배 늘어난 규모로, 도심 내 새 아파트를 ..